Изменение цен на квартиры в Казахстане: август 2026 года

Портал Krisha.kz представил результаты мониторинга частных объявлений в городах Казахстана за восемь месяцев 2026 года. По данным аналитиков, в среднем с января квартиры в Казахстане подорожали на 2%, а за год — на 6%.

В августе цены на вторичное жилье практически не изменились: средняя стоимость предложения снизилась всего на 0,1% по сравнению с июлем. Однако, если рассмотреть ситуацию по регионам, то в большинстве городов с января по август все же наблюдается рост цен:

• Кокшетау — плюс 8,3%;

• Павлодар — плюс 7,2%;

• Семей — плюс 6,2%;

• Усть-Каменогорск и Астана — плюс 5,5% и 5,3% соответственно;

• Караганда и Костанай — рост цен на 4,6% и 4,7% соответственно.

В то же время снижение цен с января наблюдается в:

• Актобе (минус 4,4%);

• Актау (минус 2,9%);

• Атырау (минус 1,8%).

Регионы с самыми дорогими и дешёвыми предложениями.

По данным аналитиков, на конец августа самые дорогие квартиры по-прежнему в Алматы — 793 630 тенге за кв. м. Однако рост цен в мегаполисе практически остановился: с января стоимость даже снизилась на 1,4%, а за год (к августу 2025 года) подорожание составило 1,9%.

Следующие по стоимости:

• Астана — 602 443 тенге за кв. м, за месяц отмечено подорожание на 1,1%, с января рост составил 5,3%, за год вторичка прибавила 13,5%;

• Шымкент — 473 235 тенге за кв. м, в августе цены выросли на 1,1%, но на отрезке с января отмечено снижение на 1,2%. В годовом разрезе стоимость повысилась на 4,6%.

Самые доступные квартиры были в:

• Кызылорде (264 660 тенге за кв. м);

• Актобе (310 925 тенге за кв. м);

• Таразе (323 328 тенге за кв. м).