Стабилизация цен на вторичное жилье и изменения на рынке недвижимости Казахстана

В сентябре на вторичном рынке жилья в Казахстане наблюдается незначительное изменение цен. В среднем по стране они увеличились на 0,3% за месяц, однако в Алматы и Шымкенте остались на прежнем уровне, а в шести других городах, наоборот, снизились. На этом фоне наблюдается резкий рост цен на аренду жилья.

С 18 августа по 20 сентября максимальный рост цен на аренду составил 25% в некоторых городах Казахстана. Портал «Крыша» сообщает, что на рынке недвижимости фиксируются не только изменения цен, но и другие важные трансформации.

Сделки с недвижимостью теперь связаны с местом её нахождения. С 8 сентября оформление сделок по продаже, дарению, обмену и залогу недвижимости возможно только у нотариуса по месту нахождения объекта. Ранее такая сделка могла быть оформлена у любого специалиста. Теперь собственнику необходимо будет лично присутствовать или оформить доверенность.

Отменён шестилетний срок для пенсионных накоплений на депозите «Отбасы банка». В Казахстане также сняты ограничения, касающиеся жилищных вкладов, на которые были изъяты пенсионные накопления. Ранее гражданам предоставлялся срок в 6 лет для накопления на квартиру, иначе «пенсионка» возвращалась в Единый накопительный пенсионный фонд (ЕНПФ).

В Астане введён дизайн-код. С 11 сентября в городе начали действовать новые требования к внешнему виду зданий, которые касаются цветов фасадов, остекления балконов и размещения кондиционеров.

Изменились правила для очередников на жилье. С 14 сентября вступили в силу новые правила постановки на жилищную очередь и распределения жилья.

Обязательное страхование жилья введут с 2030 года. В Казахстане планируется обязать граждан ежегодно страховать своё жилье начиная с 2030 года.

В Алматы ограничили прописку. В городе введены требования по площади жилья при регистрации.