В Алматы могут ввести ограничения на строительство домов выше шести этажей

В Алматы в настоящее время действует запрет на строительство зданий высотой более девяти этажей между проспектами Абая и Аль-Фараби. Исключение составляют многофункциональные объекты, если обоснована их общественная значимость и устойчивость проектных решений.

Журналисты поинтересовались, существует ли лимит на количество таких зданий и планируется ли введение ограничений по этажности в других районах Алматы.

«Да есть такой момент, но для этого нужно пройти градостроительный совет, все эти моменты обсудить и соответственно обеспечить техническое оснащение. Нужна также техническая документация, подтверждающая данные вопросы,» — отметил Данияр Алимсеитов.

Он добавил, что планируется введение новых ограничений по этажности для новых домов.

«Рассматривается с девяти этажей ещё понизить данное ограничение выше (проспекта — прим. ред.) Абая, но данный вопрос пока на рассмотрении. (…) Вообще да, ограничение планируют, но пока в разработке. Точно не могу сказать, когда он будет решён, но рассматривается вопрос не в сторону увеличения, а в сторону уменьшения. Примерно, в районе шести (этажей — прим. ред.),» — пояснил спикер.

Правила застройки Алматы

Напомним, в конце 2024 года глава управления городского планирования и урбанистики Алматы Нурлан Буранбаев сообщил, что в Алматы изменятся правила застройки.

В мае 2025 года министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев ответил на вопрос о возможной новой волне точечного строительства. А в августе 2025 года Касым-Жомарт Токаев принял акима Алматы Дархана Сатыбалды и поручил ему ввести мораторий на строительство многоквартирного жилья и точечную застройку в верхней части города.

Пресс-служба акимата Алматы сообщила, что запрет касается территорий южнее Талгарского тракта, ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова.