Три землетрясения за один день: отразились ли толчки на рынок жилья в Алматы (видео)
Как рассказал телеканалу Роман Суров, при переезде в Алматы пять лет назад квартиру он выбирал тщательно. Специально искал дом, построенный в прошлом столетии, считая его более выносливым к землетрясениям. Так и получилось, последние подземные толчки на четвёртом этаже он почти не почувствовал. «Конечно же, тревожно жить, когда у тебя в квартире все трясётся. У меня это была лёгкая тряска, то есть вообще ничего не заметно. Я даже не понял. Потом зазвучала сирена. Она достаточно вовремя сработала. Мы потихонечку собрались и спустились. Поэтому мне комфортно», — рассказал Роман Суров. Но так же, как Роману, повезло не всем. Алматинцы до сих пор обсуждают, с какой силой их трясло в понедельник. Некоторые задумались о переезде. В приоритете — недвижимость на нижних этажах. После серии толчков в прошлом году цены на такие квартиры заметно поднялись, а на верхних этажах, наоборот, подешевели. Правда, ненадолго. «Скачки цен — это реактивная информационная составляющая. То есть человек, который, предположительно, живёт на первом этаже и продаёт свою квартиру в данный момент времени, может подумать, что он может продать её дороже. Он поднимает рекламный ценник. При этом очередь к нему не выстраивается с наличкой в чемодане. И рано или поздно он вынужден будет вернуться в рыночную систему», — пояснила советник президента Саморегулируемой ассоциации риелторов РК Нина Лукьяненко. Заметных изменений цен на рынке пока не наблюдают. При этом архитекторы и урбанисты говорят: этаж не определяет безопасность квартиры. Гораздо важнее, где и как построен дом. По словам специалистов, больше половины современных ЖК возводят с нарушениями. И при сильном землетрясении такие здания могут не выдержать. «Иногда происходит, что застройщик достраивает лишний этаж. Это дополнительная нагрузка на конструкцию. Иногда не соблюдаются просто нормы. Элементарно тот же бетон должен достаточно хорошо вибрировать везде. И вот эти вот все моменты именно приводят к тому, что в самом бетоне появляются места, которые не выдерживают нагрузку», — отметил урбанист Тихон Шутов. Отмечается, что при эвакуации этаж все же может сыграть роль, ведь выбежать на улицу с нижних уровней наверняка удастся.
