Правила адресации недвижимости: что изменилось

Так, в новой редакции изложены некоторые понятия, в том числе:
административно-территориальная единица — часть территории Республики Казахстан, в границах которой в порядке, установленном законодательством РК, осуществляются местное государственное управление и местное самоуправление.

К административно-территориальной единице относятся область, район, город, район в городе, сельский округ, посёлок, село.

Населённый пункт — часть компактно заселённой территории РК, предназначенной для постоянного проживания, с численностью населения не менее 50 человек;
составные части населённых пунктов — районы в городе, микрорайоны, кварталы, проспекты, улицы, переулки, жилые массивы, площади, бульвары, парки, скверы, мосты и другие части;

улица (проезжая часть улицы) — автомобильная дорога в пределах границ населённых пунктов;

кладовка — место, предусмотренное проектно-сметной документацией многоквартирного жилого дома, не являющееся нежилым помещением, предназначенное для хранения имущества с соблюдением норм пожарной безопасности и иных требований, располагаемое вне квартиры, не имеющее в совокупности общедомовых инженерных систем, а также отдельной входной группы и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности.

парковочное место — место для стоянки автотранспортного средства в паркинге (гараже при наличии), не являющееся нежилым помещением и находящееся в индивидуальной (раздельной) собственности;

жилое помещение (квартира) — отдельное помещение, предназначенное и используемое для постоянного проживания, включающее как жилую площадь, так и нежилую площадь жилища;

микрорайон — градообразующий структурно-планировочный элемент застройки.

В правилах уточняется, что адрес не присваивается:
самовольно возведённым объектам;
объектам временного назначения, хозяйственным постройкам, гаражам, размещённым на земельном участке, выделенном гражданам РК для индивидуального жилищного строительства, объектам инженерной инфраструктуры населённых пунктов, очистным сооружениям, нефтеперегонным сооружениям, отдельно стоящим рекламным, антенно-мачтовым сооружениям, мобильным павильонам, киоскам, навесам, остановкам, паркам, скверам.

Вторичным объектам недвижимости в зависимости от категории (внутреннее, встроенное, встроенно-пристроенное) присваивается тип вторичного объекта (квартира, нежилое помещение, парковочное место, кладовка).

Приказ вводится в действие с 5 октября 2026 года.